1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
107.1万円/㎡
前年比+39.1%
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渋谷スカイレジテル
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,680万円
145.2万円/㎡
1,953
3,104
4,255
5,407
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜4,255万円
122.5万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
渋谷スカイレジテル
3,650万円（144.0万円/㎡）/ 5階 / 25.34㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は142.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,650万円 | 144.0万円 | 5階 | 25.34㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/06 | 7,699万円 | 162.4万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 7,999万円 | 168.7万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/05 | 5,730万円 | 123.1万円 | 4階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/23 | 7,000万円 | 150.8万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/14 | 7,999万円 | 168.7万円 | 3階 | 47.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 7,999万円 | 168.7万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/08/29 | 7,000万円 | 150.8万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 5,900万円 | 126.8万円 | 4階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,500万円 | 161.6万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/25 | 5,400万円 | 116.0万円 | 3階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,250万円 | 112.8万円 | 3階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,780万円 | 123.6万円 | 3階 | 46.78㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/09/18 | 15,800万円 | 168.9万円 | 3階 | 93.56㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 127.8万円 | 3階 | 46.78㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/09/07 | 6,499万円 | 139.6万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 6,499万円 | 139.6万円 | 2階 | 46.54㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/02 | 5,300万円 | 113.9万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は132.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 3,650万円 | 144.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 114.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,880万円 | 122.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,500万円 | 167.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,680万円 | 111.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 3,980万円 | 138.9万円 | 28.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャーレー原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅5分 | 4,500万円 | 148.2万円 | 30.37㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/10 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 3,180万円 | 109.2万円 | 29.13㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/30 | カーサ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 3,380万円 | 129.4万円 | 26.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 143.1万円 | 27.26㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,080万円 | 140.8万円 | 21.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/27 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 2,680万円 | 133.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,500万円 | 142.2万円 | 31.65㎡ | 1LK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | オリエンタル道玄坂安達ビル 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,990万円 | 141.4万円 | 21.15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/20 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,980万円 | 138.7万円 | 28.7㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 2,684万円 | 109.2万円 | 24.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,880万円 | 135.7万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,980万円 | 129.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/10 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅7分 | 2,380万円 | 112.8万円 | 21.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,880万円 | 113.5万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/26 | オクトピア恵比寿南 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,980万円 | 146.9万円 | 27.09㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/27 | エクセルハイム恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,350万円 | 109.7万円 | 30.54㎡ | 30. | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/31 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,130万円 | 178.4万円 | 28.76㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,480万円 | 156.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は渋谷区の平均と比較して34.5%割高です。
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1962年築 / 5階建 / 18戸 / RC造