渋谷スカイレジテル

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
7,999万円
168.7万円/㎡
相場
7,376万円
155.6万円/㎡
5,388
6,714
8,039
9,364
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,714万円〜8,039万円
141.6万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
渋谷スカイレジテル
7,999万円（168.7万円/㎡）/ 4階 / 47.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は141.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,999万円168.7万円4階 47.41㎡ 1LDK南東
2025/11/055,730万円123.1万円4階 46.54㎡ 2DK南東
2025/09/237,000万円150.8万円4階 46.42㎡ 1R南東
2025/09/147,999万円168.7万円3階 47.41㎡ 1SLDK南東
2025/09/137,999万円168.7万円4階 47.41㎡ 1SLDK東
2025/08/297,000万円150.8万円4階 46.42㎡ 1LDK南
2025/08/195,900万円126.8万円4階 46.54㎡ 2DK南東
2025/05/297,500万円161.6万円4階 46.42㎡ 1R南東
2025/02/255,400万円116.0万円3階 46.54㎡ 2DK南東
2025/02/025,250万円112.8万円3階 46.54㎡ 2DK南東
2024/09/285,780万円123.6万円3階 46.78㎡ 2K北西
2024/09/1815,800万円168.9万円3階 93.56㎡ 3SLDK北西
2024/07/055,980万円127.8万円3階 46.78㎡ 2K北西
2023/09/076,499万円139.6万円2階 46.54㎡ 1LDK南東
2023/08/186,499万円139.6万円2階 46.54㎡ 2K南東
2023/06/025,300万円113.9万円2階 46.54㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は137.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,999万円168.7万円47.41㎡1LDK4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2025/04/27ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,180万円127.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/11/28シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,999万円152.9万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/11/30代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,080万円135.5万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2025/11/22朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,280万円130.1万円48.28㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2023/06/18三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 6,480万円126.7万円51.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年24戸RC
2025/07/10カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 7,280万円127.0万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/10/23東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,780万円128.6万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2025/11/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,199万円149.2万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は渋谷区の平均と比較して103.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名渋谷スカイレジテル
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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